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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
空白新房的验收是很多业主容易忽视的一个环节。未经验收，直到装修才知道墙面不够平整，门框不够直...这些问题会增加费用，到时候去找开发商一般都没用。
为了避免这样的问题，业内人士认为毛坯房是房地产市场的主角。虽然在出售前已经通过了相关部门的验收，但是业主一定不能因为太高兴拿新房的钥匙而忽视整个房间简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到以后的装修质量和资金支出。一般来说，业主在收回房屋时应仔细检查以下几个方面:
1.厨卫烟道检查:点燃纸卷后灭火，使其冒烟，放在烟道口以下10厘米处。如果烟气上升到烟道口，不能立即调头吸走，说明烟道不通畅，需要维修。
2.检查墙面:用小锤子敲击墙面。如果有“空、空”的声音，说明墙面空鼓需要修补。
3.检查室高度:在同一个房间找四五个点测量。如果值不同，则屋顶是倾斜的。
4.测试地平线:测量远离门口的室内地面与门口内地面之间的水平误差。相差2 cm左右，正常，超过3M，就是质量问题。
5.验电:测试房间内所有照明，多次频繁测试(包括开关箱的开关)，用电探针测试电源插座。另外，家里的电线直径一般不要小于2.5mm，空调整线要达到4mm，而大部分土建的电线会差一个档次。
要注意。
6.检查入口门:检查门铃、猫眼、钥匙、锁是否使用顺畅，门表面是否有磕碰和划痕。
7.检查室内门窗:检查塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃面、窗面是否有划痕，开关是否正常。
8.下水测试:测试房间内所有地漏和下水管道，测试供水管道是否有问题，水表是否转动空。9.防水检查:房屋交付前已做防水处理，但为安全起见，应采用水泥砂浆作为槛挡马桶盖的门，排污口应加盖并用塑料袋包扎，马桶盖应注满2 cm左右高的水。然后24小时后检查楼下是否漏水，如地板漏水或管道与地板连接处漏水。
以上是空白新房验收工作中容易忽略的细节。希望能学到这些内容，对你以后的装修有很大的帮助。装修不是小事，小细节对后期影响很大。如果想住在舒适的家里，找装修公司装修是比较靠谱的选择。
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